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国际资讯在美国这种建在后院的小平房成权衡

时间:2021-04-09   浏览:0次

【国际资讯】在美国,这种建在后院的26㎡小平房,成了温馨的“个人养老院”

与其它冬期施工的项目相比 原标题:【国际资讯】在美国,这种建在后院的26㎡小平房,成了温馨的“个人养老院”

家有年长的父母,想要三代同堂、但房子空间不够该怎么办?美国有一种「爷奶小屋」(Granny Pods,也被称为MEDCottages 医疗小屋),这种装配式小屋盖在主屋后院,里头可依照住客需求加装扶手、轮椅通道和医疗设备,让爷爷奶奶就近住,家人方便照顾;保有彼此的独立空间,又省下住养老机构的费用。

已经退休的珍·鲍德温(Jane Baldwin),原本住在怀俄明州,步入老年,让她越来越不能忍受寒冬,因此搬去天气暖和的加州,和孩子同住。严格说来,她并没和她们住在一个屋檐下,而是独立于房子以外的爷奶小屋。

「我还想保有自己的独立空间,我很爱这个小屋,随时可看到儿孙,我决定要住到大限来的那一天为止。」

MEDCottage,专为老年人规划的小屋。内部设置卧房、厨房和卫浴,还能增添医疗设备。

小屋功能齐全,长者医疗需求都顾到

爷奶小屋并不是新产物。问世已经超过10年,设计概念形同「放在后院的客房」,协助想照顾年迈父母、却又苦无空间和他们同住的家庭。

根据预测,美国到2050年,65岁以上的老年人口将增加到8千8百万人,其中7成会有长期照护的需求。随着老年人急速增加,医疗小屋的市场询问度也跟着提高。

MEDCottage是功能齐全的装配式小屋,类似于集装箱,方便迁移。

弗吉尼亚州对于医疗小屋的规划,起步算是相当早,设计创意和立法规范双管齐下。由弗吉尼亚理工大学结合企业研发打造,另一方面州政府放宽土地使用法规,加速家庭申请医疗小屋的速度,以符合民众需求。

标准型的医疗小屋约26㎡大、一个主卧室大小,内部装潢有卧房、卫浴和厨房。针对长者的医疗需求,房间可加装扶手、轮椅步道、额外照明、医疗装备、紧急救护用品、防跌倒受伤的软质地板,还有家用监视系统等。

除此之外,根据住户需求增添测量血压、血糖、血氧等智能装备,也会安装语音提示系统告诉长者该服药了。

MEDCottage约26.4平方米,起价相当于人民币44万左右。

医疗小屋用途多,可分租投资

医疗小屋根据房子所持土地大小和格局,还能区分成多种样式:

第一种是和房子紧邻、像车库一样的房间;第二种是独立坐落在后院的休旅拖车款;还有一般的经典款。小屋的造价,依照空间大小和居住年限而有所差异。

要和长辈同住,虽然得花一笔钱盖爷奶小屋,不过老年生活财务规划师麦克莱南汉(Carolyn McClanahan)指出,老人家住爷奶小屋的费用,一年平均为人民币29万左右;养老院一年的费用约为人民币62万,两者相差超过一倍。

爷奶小屋同时也具有投资用途;家里人口变少、但不想搬离社区的长者屋主,可将主房分租出去,医疗小屋为自用;对年轻的屋主来说,未来也能外租,多了一个理财工具。

对三代或四代同堂的家庭来说,医疗小屋让长者和家人保有彼此的独立空间、又能在紧急时刻发挥作用。家人就近陪伴与相守的天伦之乐,任何事物都无法取代。

编译:张淑芬 阿沐

(来源:文章部分来自:资料来源:Country Living、Sightline、CNBC)返回搜狐,查看更多

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